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Immobilier \ Achat

Magnifique bastide en Provence

380 m²
10 pièces
6 chambres
Non meublé
photo bien immobilier

84110 VAISON LA ROMAINE

Après avoir longé des chemins de campagne, tapissés de part et d'autres par des champs de vignes et de verdure, vous arrivez sur celui qui vous conduit vers cette magnifique demeure du XVIIIeme siècle.. Vous êtes en Provence.
Un grand portail s'offre à vous, la limite de terrain est marquée par des pins bien taillés, et derrière un grand jardin entretenu avec une piscine pensée pour s'intégrer au décor, une grande terrasse devant la maison et des arbres centenaires qui permettent de bénéficier d'espaces ombragés.

La belle Bastide, bénéficie de 10 pièces, et d'une surface de 300 m2 environ. Elle est dotée, au rez-de-chaussée, de deux salons équipés de belles cheminées, de deux salles à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Les accès des pièces ont été pensés pour faciliter le quotidien : si on accède de l'arrière cuisine dans la salle à manger et la cuisine, on accède aussi de la cuisine à la buanderie… et toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée ont un accès à l'extérieur et au jardin.
Au rez-de-chaussée, une grande chambre et une salle d'eau sont également présentes.
La maison se compose au total de 6 chambres, 3 salles de douche et une salle de bain, situées principalement au premier étage. On trouve également deux bureaux en mezzanine avec des poutres apparentes qui donnent du charme et du caractère.

Les espaces de nuit sont indépendants les uns des autres, séparés par de jolis paliers aménagés. La tranquillité de la campagne règne et la luminosité inonde les chambres décorées avec soin.
Le naturel, le rustique et l'élégance se trouvent et se mélangent dans toute la maison.

Un garage pouvant abriter 3 voitures, est situé sur le côté de la demeure, et à l'extérieur des emplacements ont été bâtis pour disposer les véhicules à l'ombre.
Au sous sol, se trouve le local de la chaufferie (chauffage au fuel) mais également une grande cave voûtée très saine.

Le terrain a une superficie de 3800m2, et sur une parcelle d'environ 700m2 au fond une seconde maison, d'une surface de 80m2.

Cette magnifique bastide, à un kilomètre du village de Villedieu, est une maison de famille, de moments de convivialité et d'apaisement, elle offre un cadre reposant, calme, et attrayant, elle insuffle le bonheur du sud de la France, de la Provence. On écoute et on entend les oiseaux, le bruit des fontaines et de l'air qui souffle dans les feuilles au milieu des vignes et en apercevant le Mont Ventoux.

AGENCE HOME GESTION PROVENCE

Caractéristique

Habitable : 380 m²
10 pièces
6 chambres
1 salle de bain
3 salles d'eau
5 toilettes
Non meublé
WC séparé
Chauffage : Fuel
Étage : Rez de chaussée

En plus

Calme
Terrasse
Cave
Piscine
Vue dégagée
Entrée
Cheminée
Salle à manger
Séjour

Financier

1 480 000 €
Honoraire à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

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