Immobilier \ Achat
Appartement de charme T3 - Boulevard Longchamp Marseille 1er
420 000 €
103 m²
3 pièces
2 chambres
Non meublé
13001 MARSEILLE - LONGCHAMP
Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit par son authenticité et son charme de l'ancien: belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes.
Idéalement situé sur le boulevard Longchamp, quartier très en vogue et recherché, à deux pas du Palais Longchamp, des commerces de proximité et des transports en commun.
Traversant et et bénéficiant d'une exposition sud-est coté chambres et nord ouest coté cuisine et séjour, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'appartement est équipée d'un chauffage individuel au gaz assurant confort et maîtrise des consommations, la chambre principale est également équipée d'une climatisation réversible.
Il est composé d'un séjour cuisine aménagée et équipée, d'une vaste chambre de 25m2 avec un dressing de 5m2, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche, WC séparé; une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, la façade et la cage d'escalier ont été entièrement refaite.
La taxe foncière de 2025 est de 1714 €.
Idéalement situé sur le boulevard Longchamp, quartier très en vogue et recherché, à deux pas du Palais Longchamp, des commerces de proximité et des transports en commun.
Traversant et et bénéficiant d'une exposition sud-est coté chambres et nord ouest coté cuisine et séjour, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'appartement est équipée d'un chauffage individuel au gaz assurant confort et maîtrise des consommations, la chambre principale est également équipée d'une climatisation réversible.
Il est composé d'un séjour cuisine aménagée et équipée, d'une vaste chambre de 25m2 avec un dressing de 5m2, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche, WC séparé; une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, la façade et la cage d'escalier ont été entièrement refaite.
La taxe foncière de 2025 est de 1714 €.
Caractéristique
Habitable : 103 m²
Cave : 6 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
1 toilette
Non meublé
WC séparé
Chauffage : Individuel gaz radiateur
Cuisine : Américaine
Étage : 1 /3
Exposition :
Sud
En plus
Calme
Cave
Interphone
Climatisation
Internet
Entrée
Parquet
Séjour
Financier
420 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
Charges annuelles : 1 260 €
Disponibilités
Du 27 décembre 2025 au 3 janvier 2026 au prix de 2 500 euros la nuit
Du 3 janvier 2026 au 10 janvier 2026 au prix de 1 200 euros la nuit
Diagnostics énergétiques
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06 21 22 42 68 ou 06 64 73 86 21
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