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Immobilier \ Location

Un bel été dans une maison raffinée aux Trois Lucs

6 000 € CC / mois

150 m²
6 pièces
5 chambres
Meublé
photo bien immobilier

13012 MARSEILLE - LES TROIS LUCS

Sur le chemin de la ville de Marseille au Garlaban, l'Agence Home Gestion Provence vous propose de découvrir une superbe maison à louer pour une période estivale ou pour quelques mois dans le quartier des Trois Lucs, dans le XIIème arrondissement.

Discrétion, tranquillité, modernité, sont les caractéristiques de cette belle maison d'une superficie de 150m2 décorée avec soin et élégance.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez en entrant une spacieuse pièce à vivre, très lumineuse : votre regard s'oriente vers la terrasse, la piscine (chauffée en hiver) et le jardin où chaque plantation a été bien pensée et intégrée dans un décor calme et serein. Autour de vous se trouve le salon, la salle à manger et une cuisine américaine conviviale et toute équipée.
Attenante à la cuisine, et pour faciliter votre quotidien, une grande buanderie a été aménagée.

À ce niveau de la maison, un espace plus intimiste, s'offre à vous, une suite parentale aménagée avec une salle d'eau et son dressing intégré.

Des toilettes séparés sont également présents au rez-de-chaussée.

En montant l'escalier, vous accédez aux quatre autres chambres de la maison, dont deux chambres d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparés. La vue de chaque chambre est dégagée et rappelle que l'environnement est résidentiel et paisible.
La maison peut ainsi accueillir 8 personnes.

La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Pour accéder au quartier, il est possible d'emprunter plusieurs lignes de bus, le métro, les accès de l'autoroute A51, A7 et A507 sont proches.

Contemporaine, raffinée et aménagée pour se sentir bien, cette villa ne pourra que vous séduire.

Une ambiance entre amis et en famille règne dans ces espaces de vie, les soirées d'été s'improvisent et se vivent. Les journées de vacances à se prélasser au soleil sont au programme et les apéritifs et les repas ne pourront avoir qu'un goût du sud de la France.

Un bail de courte durée vous est proposé et pourra être rédigé en fonction de vos besoin d'évasion. Le prix du loyer dépendra ainsi de la durée de votre séjour.

AGENCE HOME GESTION PROVENCE
Contact : Audrey & Isabelle

Caractéristique

Habitable : 150 m²
6 pièces
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 toilettes
Meublé
WC séparé
Année de construction : 2019
Cuisine : Américaine
Étage : Rez de chaussée
Exposition : Sud

En plus

Calme
Terrasse
Calme
Piscine
Entrée
Parquet
Salle à manger
Séjour

Financier

6 000 € CC / mois
Honoraire TTC : 1 950 €
- dont état des lieux : 450 €
Provision pour charges(1) : 500 €
(1) prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 11 000 €

Diagnostics énergétiques

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