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Immobilier \ Location

SUPERBE T2 NEUF - AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE - LA CIOTAT

1 310 € CC / mois

41.5 m²
2 pièces
1 chambre
Non meublé
photo bien immobilier

13600 LA CIOTAT

Home Gestion Provence vous propose à la location ce magnifique appartement deux pièces situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée, alliant élégance contemporaine, confort et qualité de vie, ce bien séduit immédiatement par ses prestations soignées et son espace extérieur remarquable.
Dès l’entrée, vous profitez d’un hall fonctionnel équipé d’un placard aménagé offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et chaleureux.
Les larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers une exceptionnelle terrasse de 58,7 m², véritable atout rare sur le secteur. Cet espace extérieur privilégié offre de multiples possibilités d’aménagement : salon de jardin, espace repas, coin détente ou réception en toute intimité.
L’espace nuit se compose d’une confortable chambre baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau contemporaine aux finitions actuelles complète harmonieusement l’ensemble.
Les atouts du bien :
Résidence neuve de standing récemment livrée
Résidence sécurisée avec contrôle d’accès
Ascenseur
Appartement lumineux et fonctionnel
Cuisine ouverte sur séjour
Placard aménagé dans l’entrée
terrasse exceptionnelle de 58,7 m2
Prestations modernes et excellente performance énergétique
Environnement calme et résidentiel
Un emplacement recherché
Un stationnement en sous sol sécurisé
Idéalement située dans un secteur prisé de La Ciotat, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation.
Le centre-ville, le Vieux-Port, les plages et le littoral sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain, douceur de vivre méditerranéenne et environnement naturel préservé.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour les locataires recherchant un logement récent, élégant et confortable, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel au sein d’une résidence contemporaine de qualité.
Contactez dès maintenant Home Gestion Provence pour organiser votre visite.

Caractéristique

Habitable : 41.5 m²
Séjour : 21 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 toilette
1 terrasse
1 parking
Non meublé
Refait à neuf
Année de construction : 2023
Chauffage : Collectif gaz
Cuisine : Américaine équipée
Étage : 3 /3
Exposition : Nord Ouest

En plus

Calme
Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Climatisation
Placards
Séjour
Balcon

Financier

1 310 € CC / mois
Honoraire TTC : 539,50 €
- dont état des lieux : 124,50 €
Provision pour charges(1) : 160 €
(1) prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 150 €

Diagnostics énergétiques

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06 21 22 42 68 ou 06 64 73 86 21
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